Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Toftegårdsvej 10, Tjørnemark

Villa · 122 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.453 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundvej 125, Nøbølle
4780 Stege		118 m²1,5 km16-11-2025700.000 kr.5.932 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke
4780 Stege		123 m²2,3 km18-01-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke
4780 Stege		122 m²2,4 km17-05-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Grønsundvej 142, Nøbølle
4780 Stege		110 m²1,8 km13-07-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ørnebjergvej 15, Lendemarke
4780 Stege		125 m²2,4 km11-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Terpsvej 7, Lendemarke
4780 Stege		128 m²2,2 km15-02-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke
4780 Stege		115 m²2,2 km10-08-2025825.000 kr.7.174 kr./m²
Hvedebakken 22, Lendemarke
4780 Stege		134 m²1,9 km10-07-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 20, Lendemarke
4780 Stege		130 m²2,2 km17-06-20251.560.000 kr.12.000 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²2,4 km24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden