Toftegården 55

Villa · 202 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².1.975.500 kr.
2Vores vurdering3.081.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,95 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020595.000 kr.
2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	46 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	245 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	257 m	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	310 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	616 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	406 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12 9900 Frederikshavn	179 m²	494 m	01-01-2024	1.460.000 kr.	8.156 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	633 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	633 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	735 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu