Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftedalen 23

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.330 kr/m².5.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftedalen gns: 50.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.553.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,72 pct. siden jan. 1993
311k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat5.553.604 kr.Markedet · 1992912.560 kr.Markedet · 1993733.312 kr.Markedet · 1994854.896 kr.Markedet · 1995943.296 kr.Markedet · 19961.001.640 kr.Markedet · 1997581.264 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 19991.113.296 kr.Markedet · 20001.492.600 kr.Markedet · 20011.291.864 kr.Markedet · 20021.603.712 kr.Markedet · 20031.175.176 kr.Markedet · 20041.541.288 kr.Markedet · 20052.014.840 kr.Markedet · 20063.272.160 kr.Markedet · 20072.356.744 kr.Markedet · 20082.299.488 kr.Markedet · 20091.972.136 kr.Markedet · 20102.405.024 kr.Markedet · 20112.350.624 kr.Markedet · 20122.520.760 kr.Markedet · 20132.206.600 kr.Markedet · 20143.371.712 kr.Markedet · 20152.522.664 kr.Markedet · 20162.750.872 kr.Markedet · 20172.589.848 kr.Markedet · 20183.222.112 kr.Markedet · 20193.075.912 kr.Markedet · 20203.843.496 kr.Markedet · 20213.822.688 kr.Markedet · 20223.972.288 kr.Markedet · 20233.654.184 kr.Markedet · 20243.892.184 kr.Markedet · 20254.939.656 kr.Markedet · 20265.014.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.553.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²22 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²169 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²467 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²132 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²493 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²399 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Toftesvinget 1
8250 Egå		145 m²176 m28-09-20254.905.000 kr.33.828 kr./m²
Lønstrupvej 3
8250 Egå		140 m²481 m06-08-20256.050.000 kr.43.214 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²187 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²367 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden