Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftedalen 10

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.606 kr/m².4.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftedalen gns: 50.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.092.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,91 pct. siden dec. 1996
270k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19961.100.000 kr.I dag · vores estimat5.092.019 kr.Markedet · 1992791.780 kr.Markedet · 1993636.256 kr.Markedet · 1994741.748 kr.Markedet · 1995818.448 kr.Markedet · 1996869.070 kr.Markedet · 1997504.332 kr.Markedet · 19981.096.456 kr.Markedet · 1999965.948 kr.Markedet · 20001.295.050 kr.Markedet · 20011.120.882 kr.Markedet · 20021.391.456 kr.Markedet · 20031.019.638 kr.Markedet · 20041.337.294 kr.Markedet · 20051.748.170 kr.Markedet · 20062.839.080 kr.Markedet · 20072.044.822 kr.Markedet · 20081.995.144 kr.Markedet · 20091.711.118 kr.Markedet · 20102.086.712 kr.Markedet · 20112.039.512 kr.Markedet · 20122.187.130 kr.Markedet · 20131.914.550 kr.Markedet · 20142.925.456 kr.Markedet · 20152.188.782 kr.Markedet · 20162.386.786 kr.Markedet · 20172.247.074 kr.Markedet · 20182.795.656 kr.Markedet · 20192.668.806 kr.Markedet · 20203.334.798 kr.Markedet · 20213.316.744 kr.Markedet · 20223.446.544 kr.Markedet · 20233.170.542 kr.Markedet · 20243.377.042 kr.Markedet · 20254.285.878 kr.Markedet · 20264.350.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.092.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²107 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²605 m02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²606 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²150 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²249 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²236 m08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²311 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²311 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²863 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²967 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden