Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 43, Vindinge

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
766.500 kr.
Offentlig grundværdi
766.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 190 m².6.755.640 kr.
  2. 2Vores vurdering7.400.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden okt. 2019
1,0M3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.950.000 kr.31. jan. 20247.100.000 kr.30. sep. 20247.400.000 kr.I dag · vores estimat7.400.921 kr.Markedet · 19921.061.340 kr.Markedet · 19931.041.770 kr.Markedet · 19941.165.270 kr.Markedet · 19951.423.670 kr.Markedet · 19961.285.540 kr.Markedet · 19971.676.940 kr.Markedet · 19981.818.680 kr.Markedet · 19992.161.250 kr.Markedet · 20002.239.910 kr.Markedet · 20012.277.340 kr.Markedet · 20022.480.830 kr.Markedet · 20032.685.270 kr.Markedet · 20042.729.160 kr.Markedet · 20052.818.840 kr.Markedet · 20063.911.720 kr.Markedet · 20074.668.490 kr.Markedet · 20083.907.730 kr.Markedet · 20093.356.350 kr.Markedet · 20103.213.470 kr.Markedet · 20113.032.970 kr.Markedet · 20122.808.770 kr.Markedet · 20133.469.020 kr.Markedet · 20143.449.640 kr.Markedet · 20153.526.210 kr.Markedet · 20164.259.040 kr.Markedet · 20174.088.610 kr.Markedet · 20184.261.320 kr.Markedet · 20194.444.480 kr.Markedet · 20205.028.160 kr.Markedet · 20215.635.590 kr.Markedet · 20226.387.800 kr.Markedet · 20235.675.680 kr.Markedet · 20245.891.900 kr.Markedet · 20256.636.130 kr.Markedet · 20267.411.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.400.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • jan.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.950.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²78 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²82 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²410 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²387 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²308 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²180 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²296 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²360 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²360 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²415 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden