Toftebjerg 18

Villa · 192 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.682 kr/m².2.588.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftebjerg gns: 17.538 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering3.419.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+936,16 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008330.000 kr.
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	170 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	183 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	145 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	156 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	206 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	230 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	83 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	220 m	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	176 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	97 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu