Tofteåsen 24, Gl Holte

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1059 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 172 m².7.581.416 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.672.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,04 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1992 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	55 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Tofteåsen 25, Gl Holte 2840 Holte	131 m²	58 m	22-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	29 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Kurvestykket 10, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	43 m	11-11-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Bakkeåsen 2, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	298 m	12-11-2025	7.395.000 kr.	42.257 kr./m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	240 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Græsdammen 18, Gl Holte 2840 Holte	168 m²	346 m	29-02-2024	6.800.000 kr.	40.476 kr./m²
Gammel Holtevej 100A, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	540 m	05-08-2026	9.525.000 kr.	54.741 kr./m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	647 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Havrevænget 9, Gl Holte 2840 Holte	169 m²	622 m	24-06-2026	10.600.000 kr.	62.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu