Toftagervej 11

Rækkehus · 95 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 404 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1991. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 404 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.541 kr/m².5.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftagervej gns: 45.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.097.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.247.500 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftagervej 6 2700 Brønshøj	92 m²	28 m	23-06-2025	5.110.000 kr.	55.543 kr./m²
Toftagervej 21 2700 Brønshøj	110 m²	64 m	23-08-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	125 m	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	112 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Skolesiden 20 2700 Brønshøj	97 m²	996 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Pilesvinget 77 2700 Brønshøj	90 m²	981 m	25-07-2025	8.100.000 kr.	90.000 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	1,4 km	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	573 m	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	573 m	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	584 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu