Toftagervej 10, Skader

Landejendom · 224 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 529.382 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 529382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 223.400 kr.
Offentlig grundværdi: 223.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².3.076.900 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)529382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.888.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 9.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.888.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel9.850.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftagervej 50, Villendrup 8543 Hornslet	128 m²	1,3 km	17-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	1,8 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	1,8 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	3,9 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	1,4 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling 8543 Hornslet	158 m²	3,0 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	7,1 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	7,8 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	8,5 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Elkjærvej 30 8543 Hornslet	274 m²	9,9 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu