Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Tøvlingvej 30

Landejendom · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 19.424 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
19424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.520 kr/m².8.216.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.588.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,48 pct. siden maj 1999
392k8,2M16,0M23,7M31,5M199219972002200620102015201920235. maj 19991.550.000 kr.I dag · vores estimat3.588.000 kr.Markedet · 1992803.000 kr.Markedet · 19931.741.200 kr.Markedet · 19941.180.200 kr.Markedet · 19961.394.200 kr.Markedet · 19972.594.200 kr.Markedet · 19981.200.000 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 2001554.000 kr.Markedet · 20023.928.600 kr.Markedet · 20031.435.400 kr.Markedet · 2004681.800 kr.Markedet · 20054.016.400 kr.Markedet · 20062.257.400 kr.Markedet · 20071.321.400 kr.Markedet · 20084.470.800 kr.Markedet · 2009392.200 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20112.941.200 kr.Markedet · 20131.391.400 kr.Markedet · 20145.379.400 kr.Markedet · 20152.013.000 kr.Markedet · 20166.445.400 kr.Markedet · 20176.749.200 kr.Markedet · 20181.828.800 kr.Markedet · 20193.654.600 kr.Markedet · 20204.000.000 kr.Markedet · 20214.389.000 kr.Markedet · 20222.532.000 kr.Markedet · 20236.496.400 kr.Markedet · 202410.452.400 kr.Markedet · 20251.386.600 kr.Markedet · 20263.407.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1999 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²477 m15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå
7752 Snedsted		200 m²2,6 km06-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,0 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²1,9 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²2,9 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,6 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,1 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,1 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²4,8 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå
7752 Snedsted		121 m²1,9 km05-03-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden