Tøsby Mosevej 5, Tøsby, 7321 Gadbjerg — Villa · 178 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.754 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 4754 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.259 kr/m².2.215.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.452.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	92 m	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	55 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby 7321 Gadbjerg	224 m²	101 m	07-06-2024	3.265.000 kr.	14.576 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	1,4 km	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	1,5 km	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	1,1 km	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	1,6 km	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	1,6 km	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Industriparken 6 7321 Gadbjerg	193 m²	1,8 km	07-01-2026	1.800.000 kr.	9.326 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	1,8 km	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu