Tøsby Mosevej 10, Tøsby, 7321 Gadbjerg — Villa · 225 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 6.201 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 6201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.336 kr/m².2.106.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.016.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby 7321 Gadbjerg	224 m²	198 m	07-06-2024	3.265.000 kr.	14.576 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	172 m	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	152 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Gadbjergvej 11 7321 Gadbjerg	231 m²	397 m	22-07-2024	1.650.000 kr.	7.143 kr./m²
Tøsbygårde 2, Tøsby 7321 Gadbjerg	249 m²	285 m	09-11-2023	2.100.000 kr.	8.434 kr./m²
Allevej 15 7321 Gadbjerg	260 m²	1,3 km	17-08-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Langgade 6 7321 Gadbjerg	200 m²	1,9 km	12-06-2024	795.000 kr.	3.975 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	1,6 km	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Langgade 2 7321 Gadbjerg	200 m²	2,0 km	03-10-2024	910.000 kr.	4.550 kr./m²
Industriparken 6 7321 Gadbjerg	193 m²	1,8 km	07-01-2026	1.800.000 kr.	9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu