Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Tørvegyden 14, V Hæsinge

Landejendom · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 4.700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.328 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.226.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,13 pct. siden feb. 2010
329k4,9M9,4M14,0M18,5M1993199620002004200720112014201720202023202628. feb. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat2.226.805 kr.Markedet · 19931.035.550 kr.Markedet · 1994961.944 kr.Markedet · 19951.410.136 kr.Markedet · 19963.026.488 kr.Markedet · 19972.522.272 kr.Markedet · 19991.203.622 kr.Markedet · 20001.788.000 kr.Markedet · 20015.791.779 kr.Markedet · 20032.409.181 kr.Markedet · 20041.005.899 kr.Markedet · 20051.818.545 kr.Markedet · 20061.843.428 kr.Markedet · 20072.385.788 kr.Markedet · 2008669.159 kr.Markedet · 2010600.023 kr.Markedet · 201115.498.235 kr.Markedet · 20125.752.443 kr.Markedet · 20131.527.250 kr.Markedet · 20143.907.674 kr.Markedet · 20151.547.067 kr.Markedet · 20161.388.531 kr.Markedet · 20171.905.859 kr.Markedet · 201818.537.090 kr.Markedet · 20191.641.533 kr.Markedet · 20201.809.903 kr.Markedet · 20213.119.315 kr.Markedet · 20221.993.173 kr.Markedet · 20231.209.731 kr.Markedet · 20241.765.203 kr.Markedet · 20252.087.192 kr.Markedet · 2026392.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²310 m19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²1,4 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,9 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²6,6 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²4,2 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²7,6 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²7,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²6,1 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,8 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden