Tørninglundvej 1, Ladegård

Landejendom · 226 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 155.955 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 155955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².3.512.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)155955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.202.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	1,5 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	944 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	2,1 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	3,6 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	5,3 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	5,3 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	4,7 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	6,6 km	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	6,2 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	4,7 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu