Tørholmsvej 118

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1032 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².1.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørholmsvej gns: 11.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.412.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	58 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	284 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	286 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	275 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	152 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	317 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	328 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	315 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	386 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	341 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu