Tøndervej 6, Øster Lindet

Landejendom · 190 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 71.339 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 71339 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.490 kr/m².6.403.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.481.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,44 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
17. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
mar.Ejerskifte1.232.500 kr.
2002feb.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	358 m	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,5 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,5 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	981 m	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	5,5 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,4 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	4,1 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	5,3 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	3,5 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu