Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Tøndervej 2A

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
557 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6780 ejerlejlighed-gennemsnit: 37.621 kr/m² × 139 m² = 5.229.319 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.229.319 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.473 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden okt. 2025
252k7,2M14,2M21,1M28,1M1992199920032007201120152019202220259. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat1.886.473 kr.Markedet · 1992680.822 kr.Markedet · 1993672.621 kr.Markedet · 19941.063.350 kr.Markedet · 1999738.368 kr.Markedet · 2001369.184 kr.Markedet · 20027.954.553 kr.Markedet · 2003251.868 kr.Markedet · 20051.151.059 kr.Markedet · 20061.225.285 kr.Markedet · 20071.194.566 kr.Markedet · 20081.058.485 kr.Markedet · 20102.211.351 kr.Markedet · 20111.272.545 kr.Markedet · 20123.053.552 kr.Markedet · 20131.352.053 kr.Markedet · 2015534.594 kr.Markedet · 20161.121.313 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20193.332.247 kr.Markedet · 20206.306.013 kr.Markedet · 2021734.754 kr.Markedet · 20221.274.213 kr.Markedet · 2023996.630 kr.Markedet · 20242.189.250 kr.Markedet · 20255.229.319 kr.Markedet · 20262.224.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 2, 1. tv
6780 Skærbæk		95 m²43 m17-12-20253.200.000 kr.33.684 kr./m²
Storegade 2, 1. th
6780 Skærbæk		77 m²43 m17-12-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden