Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 27, Hjordkær

Villa · 262 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.492 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1492 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 262 m².2.328.918 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden jun. 2025
252k949k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.940.000 kr.I dag · vores estimat2.049.318 kr.Markedet · 1992774.734 kr.Markedet · 1993983.286 kr.Markedet · 19941.244.762 kr.Markedet · 19951.088.610 kr.Markedet · 1996251.520 kr.Markedet · 1997410.292 kr.Markedet · 19981.182.930 kr.Markedet · 19991.486.326 kr.Markedet · 20001.861.772 kr.Markedet · 20011.296.114 kr.Markedet · 20021.421.874 kr.Markedet · 20031.343.536 kr.Markedet · 20041.536.630 kr.Markedet · 20051.129.482 kr.Markedet · 20061.867.798 kr.Markedet · 20071.776.360 kr.Markedet · 20082.131.894 kr.Markedet · 20092.140.802 kr.Markedet · 20101.960.546 kr.Markedet · 20111.979.148 kr.Markedet · 20122.380.270 kr.Markedet · 20131.671.298 kr.Markedet · 20141.818.018 kr.Markedet · 20151.361.614 kr.Markedet · 20161.871.466 kr.Markedet · 20171.569.642 kr.Markedet · 20181.659.508 kr.Markedet · 20191.997.750 kr.Markedet · 20201.815.136 kr.Markedet · 20212.791.348 kr.Markedet · 20223.041.034 kr.Markedet · 20232.484.546 kr.Markedet · 20242.343.328 kr.Markedet · 20252.347.782 kr.Markedet · 20262.220.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²79 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		193 m²100 m15-09-20252.320.000 kr.12.021 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær
6230 Rødekro		253 m²981 m17-12-20251.450.000 kr.5.731 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²624 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Agertoften 22
6230 Rødekro		243 m²1,1 km09-07-20261.500.000 kr.6.173 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²656 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²633 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²834 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²159 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²449 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden