Tøndervej 10, Rurup, 6520 Toftlund — Villa · 189 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.084 kr/m².1.302.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.367.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 9, Rurup 6520 Toftlund	149 m²	983 m	09-07-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Tøndervej 22, Roost 6520 Toftlund	145 m²	1,4 km	04-03-2024	940.000 kr.	6.483 kr./m²
Egevej 3 6520 Toftlund	191 m²	3,7 km	27-01-2025	1.725.000 kr.	9.031 kr./m²
Tjørnevej 14 6520 Toftlund	196 m²	3,6 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	7.781 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	3,7 km	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	4,1 km	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Birkevej 9 6520 Toftlund	198 m²	3,7 km	12-02-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	3,8 km	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Tårnvej 5 6520 Toftlund	200 m²	3,8 km	27-06-2024	925.000 kr.	4.625 kr./m²
Skovvænget 23, Arrild 6520 Toftlund	194 m²	4,1 km	17-08-2025	1.195.000 kr.	6.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu