Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Tønderingvej 31, Tøndering

Villa · 231 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 5.960 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
387 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
5960 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.210 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering616.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden feb. 2026
432k949k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat616.835 kr.Markedet · 1992651.882 kr.Markedet · 1993730.422 kr.Markedet · 1994806.652 kr.Markedet · 1995802.494 kr.Markedet · 1996769.923 kr.Markedet · 19971.086.624 kr.Markedet · 1998813.120 kr.Markedet · 1999644.259 kr.Markedet · 20001.043.889 kr.Markedet · 20011.056.132 kr.Markedet · 20021.023.330 kr.Markedet · 20031.132.131 kr.Markedet · 2004999.768 kr.Markedet · 2005798.336 kr.Markedet · 20061.021.713 kr.Markedet · 20071.113.189 kr.Markedet · 20081.278.354 kr.Markedet · 20091.410.717 kr.Markedet · 2010820.281 kr.Markedet · 20111.153.614 kr.Markedet · 20121.041.117 kr.Markedet · 2013962.808 kr.Markedet · 20141.303.302 kr.Markedet · 20151.328.250 kr.Markedet · 2016970.662 kr.Markedet · 20171.175.559 kr.Markedet · 2018718.179 kr.Markedet · 20191.036.959 kr.Markedet · 20201.156.848 kr.Markedet · 20211.422.267 kr.Markedet · 20221.198.659 kr.Markedet · 2023983.829 kr.Markedet · 20241.271.193 kr.Markedet · 20251.155.000 kr.Markedet · 2026889.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
616.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønderingvej 43, Tøndering
7870 Roslev		318 m²890 m03-06-20252.100.000 kr.6.604 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup
7870 Roslev		124 m²1,4 km17-03-2024445.000 kr.3.589 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²1,6 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²83 m19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²2,1 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²1,6 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²3,4 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²1,7 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²2,1 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²4,3 km29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden