Tømrervej 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 50 m².1.453.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,90 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 435.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2018feb.Ejerskifte435.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1973Bygget
1972feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	108 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	159 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	452 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	282 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	450 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	766 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	719 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Rævevej 11, Hønsinge L 4560 Vig	51 m²	934 m	06-12-2026	7.600.000 kr.	149.020 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	1,2 km	18-04-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	1,2 km	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu