Tømrervej 16, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 64 m².1.859.968 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.440.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	171 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	56 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	171 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Kontorvej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	396 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	102 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	233 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	382 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	445 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Mosevej 22, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	544 m	20-12-2024	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	891 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu