Tømrerbakken 4, Lumsås

Fritidshus · 46 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.339 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 46 m².1.799.980 kr.
2Vores vurdering2.092.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.085.000 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegårdsvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	46 m²	497 m	22-02-2026	1.800.000 kr.	39.130 kr./m²
Havegårdsvej 15, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	44 m²	399 m	08-05-2024	1.985.000 kr.	45.114 kr./m²
Hvidtjørnevej 10, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	48 m²	753 m	18-04-2025	1.795.000 kr.	37.396 kr./m²
Havegårdsvej 8 4500 Nykøbing Sj	51 m²	385 m	29-07-2026	1.795.000 kr.	35.196 kr./m²
Moselyvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	54 m²	325 m	07-12-2023	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Bakkekrogen 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	40 m²	790 m	27-02-2025	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	50 m²	1,5 km	11-01-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Skansehøjen 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	508 m	07-03-2025	1.790.000 kr.	31.964 kr./m²
Hvidtjørnevej 11, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	56 m²	675 m	05-08-2024	2.825.000 kr.	50.446 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	199 m	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu