Tømmerupvej 42

Landejendom · 212 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 19.700 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 19700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.152 kr/m².4.151.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.586.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,46 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.586.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1995Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	2,1 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	1,1 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	1,8 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Asmindrup 46 4400 Kalundborg	244 m²	3,0 km	04-09-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	3,6 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Hovvejen 114 4400 Kalundborg	322 m²	461 m	18-02-2025	5.675.000 kr.	17.624 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	3,3 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	4,7 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	4,8 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Rørby Mose 4 4400 Kalundborg	228 m²	4,9 km	15-07-2025	2.925.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu