Tømmerup Holmevej 5

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².2.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerup gns: 9.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.647 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.031.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	123 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	63 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	65 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	191 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	242 m	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	345 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	308 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	206 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	228 m	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	283 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu