Tømmerup Holmevej 22A

Landejendom · 221 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 77.511 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 77511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.472 kr/m².7.689.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)77511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.640.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.548.472 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.548.472 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	1,0 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Istebjergvej 34 4400 Kalundborg	199 m²	1,8 km	16-12-2025	4.550.000 kr.	22.864 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	2,7 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	423 m	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	3,9 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	3,2 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	2,4 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	4,0 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Kærby Enge 1 4400 Kalundborg	209 m²	5,4 km	03-12-2025	2.570.000 kr.	12.297 kr./m²
Hovvejen 114 4400 Kalundborg	322 m²	3,7 km	18-02-2025	5.675.000 kr.	17.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu