Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tømmerpladsvej 4

Rækkehus · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.941 kr/m².2.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerpladsvej gns: 17.623 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden feb. 2023
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020052009201320172021202528. feb. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.957.527 kr.Markedet · 1992858.126 kr.Markedet · 1993421.770 kr.Markedet · 1994557.022 kr.Markedet · 1995526.524 kr.Markedet · 1996562.224 kr.Markedet · 1997925.038 kr.Markedet · 1998834.156 kr.Markedet · 1999857.718 kr.Markedet · 20001.434.528 kr.Markedet · 20021.114.044 kr.Markedet · 20031.082.730 kr.Markedet · 20041.636.896 kr.Markedet · 20051.869.966 kr.Markedet · 20062.008.992 kr.Markedet · 20072.588.454 kr.Markedet · 20082.045.202 kr.Markedet · 20091.202.784 kr.Markedet · 20101.422.900 kr.Markedet · 20112.071.824 kr.Markedet · 20121.934.736 kr.Markedet · 20131.450.746 kr.Markedet · 20141.181.772 kr.Markedet · 20151.732.062 kr.Markedet · 20161.666.476 kr.Markedet · 20172.249.406 kr.Markedet · 20181.955.034 kr.Markedet · 20191.610.478 kr.Markedet · 20202.445.960 kr.Markedet · 20211.889.142 kr.Markedet · 20222.855.184 kr.Markedet · 20232.151.384 kr.Markedet · 20242.378.436 kr.Markedet · 20252.248.794 kr.Markedet · 20262.055.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²40 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²271 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²290 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Akacievej 5A
3300 Frederiksværk		102 m²1,2 km23-06-20261.600.000 kr.15.686 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²930 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²940 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,0 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²635 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Hanehovedvej 154G
3300 Frederiksværk		103 m²2,1 km26-09-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Bjørnebakkevej 66
3300 Frederiksværk		110 m²1,5 km08-11-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden