Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tømmergrunden 40, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.728 kr/m².6.107.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTømmergrunden gns: 52.250 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 35.361 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.556.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden mar. 2017
390k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20173.998.000 kr.I dag · vores estimat6.556.663 kr.Markedet · 1992913.675 kr.Markedet · 1993634.340 kr.Markedet · 1994754.515 kr.Markedet · 1995615.710 kr.Markedet · 1996700.005 kr.Markedet · 1997893.205 kr.Markedet · 19982.540.810 kr.Markedet · 19991.144.825 kr.Markedet · 20001.504.775 kr.Markedet · 20011.384.600 kr.Markedet · 20021.274.200 kr.Markedet · 20031.346.075 kr.Markedet · 20041.847.475 kr.Markedet · 20051.922.570 kr.Markedet · 20062.570.710 kr.Markedet · 20072.330.245 kr.Markedet · 20082.642.815 kr.Markedet · 20091.849.200 kr.Markedet · 20102.066.435 kr.Markedet · 20112.313.225 kr.Markedet · 20121.960.175 kr.Markedet · 20132.047.690 kr.Markedet · 20142.117.035 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20162.399.245 kr.Markedet · 20173.277.500 kr.Markedet · 20183.473.000 kr.Markedet · 20192.739.760 kr.Markedet · 20203.210.915 kr.Markedet · 20213.675.975 kr.Markedet · 20223.616.290 kr.Markedet · 20233.164.455 kr.Markedet · 20243.391.235 kr.Markedet · 20253.036.920 kr.Markedet · 20263.370.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.556.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmergrunden 32, 1.
8240 Risskov		115 m²22 m14-02-20244.625.000 kr.40.217 kr./m²
Tømmergrunden 36, 1. th
8240 Risskov		116 m²7 m29-01-20244.495.000 kr.38.750 kr./m²
Tømmergrunden 38, st.
8240 Risskov		117 m²4 m14-12-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 42, st.
8240 Risskov		117 m²4 m30-09-20256.600.000 kr.56.410 kr./m²
Tømmergrunden 34, st.
8240 Risskov		117 m²19 m21-05-20245.645.000 kr.48.248 kr./m²
Tømmergrunden 30, st.
8240 Risskov		117 m²28 m16-11-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tømmergrunden 29, st.
8240 Risskov		120 m²28 m30-12-20256.650.000 kr.55.417 kr./m²
Tømmergrunden 33, st.
8240 Risskov		120 m²29 m23-10-20256.795.000 kr.56.625 kr./m²
Tømmergrunden 19, st.
8240 Risskov		120 m²39 m19-07-20257.001.000 kr.58.342 kr./m²
Tømmergrunden 20, st.
8240 Risskov		120 m²40 m09-06-20246.270.000 kr.52.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden