Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Tømmergade 2

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 200 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.343 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,74 pct. siden sep. 2015
84k572k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.036.834 kr.Markedet · 1992504.140 kr.Markedet · 1993414.830 kr.Markedet · 1994309.010 kr.Markedet · 1995504.010 kr.Markedet · 1996566.930 kr.Markedet · 1997573.170 kr.Markedet · 1998884.130 kr.Markedet · 1999754.000 kr.Markedet · 2000698.100 kr.Markedet · 2001678.860 kr.Markedet · 2002557.180 kr.Markedet · 2003659.620 kr.Markedet · 2004643.890 kr.Markedet · 2005651.950 kr.Markedet · 2006847.990 kr.Markedet · 2007938.340 kr.Markedet · 2008631.670 kr.Markedet · 2009646.490 kr.Markedet · 20101.042.730 kr.Markedet · 20111.132.430 kr.Markedet · 2012479.570 kr.Markedet · 2013582.790 kr.Markedet · 2014408.200 kr.Markedet · 2015880.490 kr.Markedet · 2016675.220 kr.Markedet · 2017904.930 kr.Markedet · 20181.159.600 kr.Markedet · 20191.022.450 kr.Markedet · 20201.221.220 kr.Markedet · 20211.019.590 kr.Markedet · 20221.344.980 kr.Markedet · 20231.000.350 kr.Markedet · 20241.326.650 kr.Markedet · 20251.288.820 kr.Markedet · 20261.305.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		132 m²226 m18-06-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²340 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²159 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²598 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Havrevej 10
7490 Aulum		130 m²621 m09-06-20261.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²676 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²475 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²710 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²590 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²550 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden