Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Toelhøjvej 23

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.849.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.187.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden okt. 2022
618k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat3.187.372 kr.Markedet · 1992748.032 kr.Markedet · 1993773.568 kr.Markedet · 1994758.208 kr.Markedet · 1995770.880 kr.Markedet · 1996895.872 kr.Markedet · 1997916.800 kr.Markedet · 19981.026.240 kr.Markedet · 19991.003.008 kr.Markedet · 20001.102.656 kr.Markedet · 20011.193.856 kr.Markedet · 20021.083.264 kr.Markedet · 20031.143.552 kr.Markedet · 20041.165.632 kr.Markedet · 20051.292.352 kr.Markedet · 20061.442.688 kr.Markedet · 20071.560.768 kr.Markedet · 20081.428.096 kr.Markedet · 20091.722.432 kr.Markedet · 20101.755.264 kr.Markedet · 20111.374.528 kr.Markedet · 20121.810.560 kr.Markedet · 20131.626.816 kr.Markedet · 20141.510.656 kr.Markedet · 20151.556.736 kr.Markedet · 20161.620.672 kr.Markedet · 20171.872.960 kr.Markedet · 20181.855.104 kr.Markedet · 20191.872.000 kr.Markedet · 20202.133.312 kr.Markedet · 20211.930.560 kr.Markedet · 20222.233.152 kr.Markedet · 20232.308.416 kr.Markedet · 20242.355.648 kr.Markedet · 20252.156.928 kr.Markedet · 20262.230.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²91 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²124 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²302 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²283 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²129 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²227 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²661 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²576 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²259 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²603 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden