Tøjhusvej 5, Pedersborg

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.229 kr/m².2.857.000 kr.
2Vores vurdering4.000.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,99 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018450.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg 4180 Sorø	102 m²	54 m	03-04-2026	2.675.000 kr.	26.225 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	372 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	623 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Elmevænget 12 4180 Sorø	156 m²	718 m	21-08-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	898 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	714 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	1,0 km	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	699 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	486 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Gravenstensvej 15 4180 Sorø	168 m²	631 m	14-02-2026	2.545.000 kr.	15.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu