Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tøgersvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.981 kr/m².5.604.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.050.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,10 pct. siden sep. 2005
526k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.370.000 kr.I dag · vores estimat5.050.461 kr.Markedet · 1992608.748 kr.Markedet · 1993572.292 kr.Markedet · 1994606.564 kr.Markedet · 1995767.256 kr.Markedet · 1996713.664 kr.Markedet · 1997823.620 kr.Markedet · 1998924.504 kr.Markedet · 19991.044.456 kr.Markedet · 20001.006.068 kr.Markedet · 20011.072.680 kr.Markedet · 20021.241.688 kr.Markedet · 20031.267.560 kr.Markedet · 20041.316.532 kr.Markedet · 20051.702.848 kr.Markedet · 20062.036.076 kr.Markedet · 20072.131.416 kr.Markedet · 20082.244.396 kr.Markedet · 20091.796.088 kr.Markedet · 20101.795.836 kr.Markedet · 20111.736.784 kr.Markedet · 20121.798.692 kr.Markedet · 20131.904.280 kr.Markedet · 20141.659.168 kr.Markedet · 20152.158.632 kr.Markedet · 20162.464.644 kr.Markedet · 20172.251.704 kr.Markedet · 20182.449.524 kr.Markedet · 20192.393.580 kr.Markedet · 20202.653.308 kr.Markedet · 20213.060.624 kr.Markedet · 20223.375.708 kr.Markedet · 20233.713.388 kr.Markedet · 20243.328.920 kr.Markedet · 20253.412.920 kr.Markedet · 20263.998.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 35
3500 Værløse		86 m²1,2 km18-08-20256.050.000 kr.70.349 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²812 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Tingmosen 20
3500 Værløse		94 m²1,0 km19-10-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Højeloftsvej 6
3500 Værløse		65 m²306 m29-05-20253.710.000 kr.57.077 kr./m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²148 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²825 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²725 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²886 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²2,9 km01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²831 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden