Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tjørnevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.854 kr/m².4.262.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.400.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,80 pct. siden jul. 1995
280k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1995903.900 kr.I dag · vores estimat4.400.180 kr.Markedet · 1992691.002 kr.Markedet · 1993669.357 kr.Markedet · 1994709.137 kr.Markedet · 1995677.781 kr.Markedet · 1996672.984 kr.Markedet · 19971.122.615 kr.Markedet · 19981.159.938 kr.Markedet · 19991.296.828 kr.Markedet · 20001.525.446 kr.Markedet · 20011.845.324 kr.Markedet · 20021.497.483 kr.Markedet · 20031.070.082 kr.Markedet · 20041.447.875 kr.Markedet · 20051.909.206 kr.Markedet · 20062.385.981 kr.Markedet · 20072.347.722 kr.Markedet · 20082.589.327 kr.Markedet · 20091.230.489 kr.Markedet · 20101.714.050 kr.Markedet · 20111.612.611 kr.Markedet · 20122.556.801 kr.Markedet · 20131.725.048 kr.Markedet · 20142.179.242 kr.Markedet · 20151.944.657 kr.Markedet · 20162.300.103 kr.Markedet · 20172.475.018 kr.Markedet · 20182.884.986 kr.Markedet · 20192.639.754 kr.Markedet · 20202.576.574 kr.Markedet · 20213.406.572 kr.Markedet · 20223.802.500 kr.Markedet · 20233.536.325 kr.Markedet · 20243.361.527 kr.Markedet · 20253.520.881 kr.Markedet · 20263.958.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg
903.900 kr.
I dag · vores estimat
4.400.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg903.900 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²171 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²317 m11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²291 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²505 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²384 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²552 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kirsebærhaven 23
3480 Fredensborg		116 m²925 m09-01-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²660 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²546 m15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²490 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden