Tjørnevej 8

Rækkehus · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.319 kr/m².3.134.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.844.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,21 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2000 · Alm. Salg: 957.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg957.110 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleåbakken 1 8382 Hinnerup	124 m²	1,0 km	25-08-2024	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Udsigten 9, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	1,2 km	25-09-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Bekkasinvej 11B 8382 Hinnerup	114 m²	454 m	19-05-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Under Bøgen 60 8382 Hinnerup	124 m²	1,2 km	22-06-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Lilleåbakken 3 8382 Hinnerup	120 m²	1,0 km	14-11-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Rørsangervej 102 8382 Hinnerup	116 m²	871 m	23-04-2024	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Navervej 1G 8382 Hinnerup	130 m²	1,7 km	23-04-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Navervej 1D 8382 Hinnerup	130 m²	1,7 km	16-07-2025	3.340.000 kr.	25.692 kr./m²
Navervej 1C 8382 Hinnerup	130 m²	1,8 km	22-09-2026	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Højager 53 8382 Hinnerup	121 m²	1,4 km	15-05-2025	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu