Tjørnevej 6

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.716 kr/m².3.813.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 23.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.944.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt på tvangsauktion2.350.000 kr.
2008majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	62 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	62 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 8 2690 Karlslunde	101 m²	23 m	17-02-2026	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	116 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	151 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	658 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	461 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	217 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	424 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	698 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu