Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tjørnevej 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².2.210.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 19.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.008.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden sep. 2023
231k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.008.564 kr.Markedet · 1992438.568 kr.Markedet · 1993547.664 kr.Markedet · 1994696.592 kr.Markedet · 1995593.736 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 19971.174.576 kr.Markedet · 1998946.192 kr.Markedet · 19991.024.920 kr.Markedet · 2000763.152 kr.Markedet · 2001797.576 kr.Markedet · 20021.117.272 kr.Markedet · 20031.164.800 kr.Markedet · 20041.172.600 kr.Markedet · 20051.214.304 kr.Markedet · 20061.165.008 kr.Markedet · 20071.943.760 kr.Markedet · 20081.700.400 kr.Markedet · 20091.223.560 kr.Markedet · 20101.519.440 kr.Markedet · 20111.591.200 kr.Markedet · 2012952.640 kr.Markedet · 20131.431.456 kr.Markedet · 20141.361.256 kr.Markedet · 20151.511.744 kr.Markedet · 20161.460.784 kr.Markedet · 2017306.384 kr.Markedet · 20181.554.384 kr.Markedet · 20191.505.088 kr.Markedet · 20201.667.536 kr.Markedet · 20212.496.624 kr.Markedet · 20221.724.424 kr.Markedet · 20231.804.712 kr.Markedet · 20241.977.976 kr.Markedet · 20252.156.336 kr.Markedet · 20262.106.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 3
7100 Vejle		168 m²10 m25-06-20242.906.000 kr.17.298 kr./m²
Magnoliavej 13
7100 Vejle		96 m²218 m08-05-20262.280.000 kr.23.750 kr./m²
Kiddesvej 5
7100 Vejle		100 m²723 m27-10-20251.635.000 kr.16.350 kr./m²
Mindevej 8
7100 Vejle		103 m²1,1 km15-10-20252.621.007 kr.25.447 kr./m²
Ømkulevej 35E
7100 Vejle		96 m²814 m25-06-20242.139.000 kr.22.281 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 70
7100 Vejle		103 m²1,5 km01-04-20262.175.000 kr.21.117 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68
7100 Vejle		103 m²1,5 km11-03-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 78
7100 Vejle		102 m²1,5 km19-01-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 40
7100 Vejle		103 m²1,6 km22-07-20251.975.000 kr.19.175 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15
7100 Vejle		102 m²1,6 km01-02-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden