Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Tjørnevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.432 kr/m².2.908.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,87 pct. siden jun. 2009
598k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20092.185.000 kr.I dag · vores estimat3.274.616 kr.Markedet · 1992748.800 kr.Markedet · 1993669.060 kr.Markedet · 1994597.960 kr.Markedet · 1995873.720 kr.Markedet · 19961.002.780 kr.Markedet · 1997926.460 kr.Markedet · 19981.808.820 kr.Markedet · 1999911.520 kr.Markedet · 20001.653.660 kr.Markedet · 20011.935.180 kr.Markedet · 20022.049.120 kr.Markedet · 20032.190.780 kr.Markedet · 20042.242.980 kr.Markedet · 20052.001.240 kr.Markedet · 20062.865.060 kr.Markedet · 20073.491.640 kr.Markedet · 20083.078.360 kr.Markedet · 20092.185.020 kr.Markedet · 20102.399.940 kr.Markedet · 20112.487.780 kr.Markedet · 20121.622.880 kr.Markedet · 20131.812.600 kr.Markedet · 20141.826.460 kr.Markedet · 20151.883.340 kr.Markedet · 20162.459.700 kr.Markedet · 20172.217.420 kr.Markedet · 20182.371.680 kr.Markedet · 20192.957.760 kr.Markedet · 20202.429.460 kr.Markedet · 20213.128.220 kr.Markedet · 20222.875.680 kr.Markedet · 20232.705.400 kr.Markedet · 20243.371.940 kr.Markedet · 20253.465.180 kr.Markedet · 20262.970.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²92 m31-08-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²92 m08-06-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²107 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²276 m20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²196 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²606 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²494 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²700 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Ravnstrupvej 19
3230 Græsted		171 m²596 m15-06-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Græsted Vænge 13
3230 Græsted		170 m²575 m06-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden