Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tjørnevej 2

Villa · 178 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.248 kr/m².4.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,02 pct. siden jan. 1998
356k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1998887.000 kr.I dag · vores estimat4.257.806 kr.Markedet · 1992812.036 kr.Markedet · 1993998.758 kr.Markedet · 1994932.542 kr.Markedet · 1995833.574 kr.Markedet · 1996891.780 kr.Markedet · 19971.055.896 kr.Markedet · 19981.263.088 kr.Markedet · 19991.371.312 kr.Markedet · 20001.821.296 kr.Markedet · 20011.409.226 kr.Markedet · 20021.323.608 kr.Markedet · 20031.452.124 kr.Markedet · 20041.589.184 kr.Markedet · 20052.069.962 kr.Markedet · 20062.417.240 kr.Markedet · 20072.247.250 kr.Markedet · 20082.674.806 kr.Markedet · 20092.319.696 kr.Markedet · 20102.614.642 kr.Markedet · 20112.606.632 kr.Markedet · 20122.263.092 kr.Markedet · 20132.168.040 kr.Markedet · 20142.696.700 kr.Markedet · 20152.060.884 kr.Markedet · 20161.982.564 kr.Markedet · 20172.858.680 kr.Markedet · 20182.282.850 kr.Markedet · 20191.771.990 kr.Markedet · 20203.337.500 kr.Markedet · 20213.640.990 kr.Markedet · 20223.575.664 kr.Markedet · 20233.822.372 kr.Markedet · 20243.776.626 kr.Markedet · 20253.740.492 kr.Markedet · 20263.833.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1998 · Alm. Salg
887.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²342 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²511 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²450 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²419 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²299 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²303 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Lærkevej 9
8382 Hinnerup		190 m²412 m12-10-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²925 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²351 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²
Møllevangen 30
8382 Hinnerup		182 m²953 m29-02-20242.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden