Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tjørnevej 18

Villa · 107 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.752 kr/m².4.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 26.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.748.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
9000 Aalborg		135 m²142 m15-04-20254.695.000 kr.34.778 kr./m²
Rønnevej 1
9000 Aalborg		101 m²231 m11-05-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Ligustervej 5
9000 Aalborg		115 m²255 m24-07-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Magnoliavej 92
9000 Aalborg		99 m²291 m15-06-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Geskevej 9
9000 Aalborg		111 m²718 m04-09-20243.850.000 kr.34.685 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²407 m27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²
Bakkevænget 16
9000 Aalborg		110 m²995 m28-05-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Thyboevej 7
9000 Aalborg		118 m²397 m19-08-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²1,1 km20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Vester Vænge Alle 3
9000 Aalborg		115 m²651 m28-08-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden