Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tjørnevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.111 kr/m².1.998.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden jul. 2021
126k701k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.372.668 kr.Markedet · 1992399.069 kr.Markedet · 1993358.759 kr.Markedet · 1994565.591 kr.Markedet · 1995513.466 kr.Markedet · 1996472.322 kr.Markedet · 1997657.887 kr.Markedet · 1998126.351 kr.Markedet · 1999623.693 kr.Markedet · 2000637.593 kr.Markedet · 2001992.043 kr.Markedet · 2002705.564 kr.Markedet · 2003917.678 kr.Markedet · 2004623.693 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006834.695 kr.Markedet · 20071.112.695 kr.Markedet · 2008698.197 kr.Markedet · 20091.136.047 kr.Markedet · 20101.070.717 kr.Markedet · 20111.185.531 kr.Markedet · 20121.317.442 kr.Markedet · 20131.337.319 kr.Markedet · 20141.129.792 kr.Markedet · 2015938.250 kr.Markedet · 20161.157.036 kr.Markedet · 20171.544.568 kr.Markedet · 20181.069.744 kr.Markedet · 20191.349.273 kr.Markedet · 20201.598.917 kr.Markedet · 20211.699.414 kr.Markedet · 20221.807.973 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.851.619 kr.Markedet · 20251.667.722 kr.Markedet · 20262.092.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²41 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²436 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²654 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Markedsvej 12
9440 Aabybro		150 m²95 m12-01-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²272 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²511 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²171 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²445 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Bjørnekrogen 9
9440 Aabybro		148 m²355 m12-02-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²196 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden