Tjørnevej 11, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.333 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 72 m².978.192 kr.
2Vores vurdering1.050.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	71 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	212 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	367 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Skovstien 11, Hou 9370 Hals	74 m²	169 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	271 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	94 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	338 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	249 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	218 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Slyngelen 4, Hou 9370 Hals	73 m²	558 m	07-06-2026	765.000 kr.	10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu