Tjørnevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².2.480.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.300.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	43 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	367 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	233 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	506 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	99 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Askevej 2 4100 Ringsted	150 m²	197 m	05-08-2024	2.375.000 kr.	15.833 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	183 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	825 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	129 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	151 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu