Tjørnevej 10

Villa · 172 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.002 kr/m².3.502.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.514.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
4. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2017nov.Ejerskifte1.232.500 kr.
2013aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	66 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	84 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	246 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	108 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Søndervang 32 4100 Ringsted	178 m²	230 m	09-11-2023	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	223 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	259 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	692 m	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	792 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Thorsvej 12 4100 Ringsted	173 m²	838 m	30-04-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu