Tjørnevang 2

Villa · 187 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 987 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.004 kr/m².4.004.800 kr.
2Vores vurdering3.986.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,62 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.986.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	185 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	25 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	124 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 1 4180 Sorø	113 m²	32 m	03-12-2024	2.703.000 kr.	23.920 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	106 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	321 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	844 m	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	817 m	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Enighedsvej 27 4180 Sorø	186 m²	1,0 km	02-06-2026	3.625.000 kr.	19.489 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	212 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu