Tjørnevænget 8, Vellerup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 66 m².1.456.488 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.367.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 42, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	142 m	23-04-2024	835.000 kr.	12.846 kr./m²
Tjørnevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	330 m	16-03-2025	1.275.000 kr.	21.610 kr./m²
Tjørnevænget 36, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	232 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Tjørnevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	184 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Tjørnevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	52 m²	201 m	28-02-2024	1.531.875 kr.	29.459 kr./m²
Tjørnevænget 53, Vellerup 4050 Skibby	52 m²	306 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Tjørnevænget 64, Vellerup 4050 Skibby	40 m²	290 m	16-04-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	158 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gøgevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	146 m	07-04-2026	1.685.000 kr.	25.530 kr./m²
Hybenvænget 68, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	139 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu