Tjørnevænget 77, Vellerup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.329 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 65 m².1.434.420 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.384.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2023 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.330.000 kr.
2023apr.Ejerskifte930.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1985majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 42, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	125 m	23-04-2024	835.000 kr.	12.846 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	257 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²
Tjørnevænget 66, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	190 m	16-03-2025	1.275.000 kr.	21.610 kr./m²
Tjørnevænget 36, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	217 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Tjørnevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	129 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Tjørnevænget 53, Vellerup 4050 Skibby	52 m²	200 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Tjørnevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	52 m²	276 m	28-02-2024	1.531.875 kr.	29.459 kr./m²
Tjørnevænget 64, Vellerup 4050 Skibby	40 m²	125 m	16-04-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	166 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Hybenvænget 68, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	339 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu