Tjørnevænget 62, Vellerup

Fritidshus · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 119 m².2.626.092 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.522.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1341,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018175.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	122 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Tjørnevænget 36, Vellerup 4050 Skibby	76 m²	149 m	03-09-2026	1.645.000 kr.	21.645 kr./m²
Tjørnevænget 42, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	113 m	23-04-2024	835.000 kr.	12.846 kr./m²
Tjørnevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	66 m²	255 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	23.939 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	345 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	307 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	270 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	882 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	612 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	995 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu