Tjørnevænget 31, Vellerup

Fritidshus · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 160 m².3.530.880 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.955.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1377,92 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020200.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	98 m²	83 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gøgevænget 32, Vellerup 4050 Skibby	148 m²	475 m	06-05-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Hybenvænget 10, Vellerup 4050 Skibby	178 m²	363 m	18-12-2025	3.435.000 kr.	19.298 kr./m²
Fyrvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	118 m²	231 m	01-01-2026	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Fyrvænget 3, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	295 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	382 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Ørnevænget 48, Vellerup 4050 Skibby	122 m²	853 m	08-10-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	721 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	1,3 km	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	437 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu