Tjørnevænget 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.305 kr/m².2.662.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 30.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.467.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,71 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	107 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Tjørnevænget 13 8340 Malling	130 m²	56 m	01-03-2025	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	119 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	110 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Rønnevænget 10 8340 Malling	68 m²	243 m	22-07-2025	2.000.100 kr.	29.413 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	220 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	297 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	337 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	459 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	417 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu