Tjørnelunden 2

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².3.416.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnelunden gns: 19.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+39,00 pct.
3Vores vurdering3.679.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangaard Allé 16 7300 Jelling	172 m²	103 m	06-11-2023	3.835.000 kr.	22.297 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	431 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	199 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	564 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	814 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	894 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	579 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	476 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	903 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	1,2 km	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu